Flip: Poznań, Milczańska 6C
52 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem Milczańska 6C w Poznaniu kupiono 24.06.2025 za 577 000 zł (11 024 zł/m²) i sprzedano 03.10.2025 za 670 000 zł (12 801 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 16,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2025, zł/m²
11 024
577 000 zł
Sprzedaż 03.10.2025, zł/m²
12 801
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 777
93 000 zł · 16,1%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 16,1%
- ROI roczne
- 71,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +17,8 pp · 102 466 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno8 30012 000kupnosprzedaż12 20015 200sprzedażkupno 11 024 zł/m²sprzedaż 12 801 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →