Flip: Poznań, Milczańska 5A
47 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Milczańska 5A w Poznaniu kupiono 01.06.2022 za 358 400 zł (7 640 zł/m²) i sprzedano 16.11.2023 za 550 000 zł (11 725 zł/m²), po 17,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 191 600 zł, czyli 53,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.06.2022, zł/m²
7 640
358 400 zł
Sprzedaż 16.11.2023, zł/m²
11 725
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 084
191 600 zł · 53,5%
Trzymanie
17,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,5 mies. (533 dni)
- Różnica cen brutto
- 191 600 zł
- ROI
- 53,5%
- ROI roczne
- 34,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno8 30012 000kupnosprzedaż12 20015 200sprzedażkupno 7 640 zł/m²sprzedaż 11 725 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.20261 199 → 1 700 tys. zł+502+41,8%116 m²43,8 mies.6 p.odsprzedaż
12.2024461 → 496 tys. zł+36+7,8%63 m²29,9 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2024312 → 332 tys. zł+20+6,4%41 m²29,9 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2024279 → 299 tys. zł+20+7,1%34 m²29,9 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2023281 → 477 tys. zł+196+69,8%35 m²6,6 mies.1 p.
07.2022212 → 272 tys. zł+60+28,3%25 m²2,7 mies.5 p.
07.2022209 → 269 tys. zł+60+28,6%25 m²2,7 mies.4 p.
07.2022207 → 263 tys. zł+56+27,0%25 m²2,3 mies.3 p.
06.2022207 → 247 tys. zł+40+19,4%26 m²2,3 mies.2 p.do weryfikacji
06.2022202 → 242 tys. zł+40+19,8%25 m²2,3 mies.2 p.do weryfikacji