Odsprzedaż: Poznań, Milczańska 22
48 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Milczańska 22 w Poznaniu kupiono 19.06.2018 za 327 127 zł (6 757 zł/m²) i sprzedano 22.11.2021 za 460 000 zł (9 502 zł/m²), po 41,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 873 zł, czyli 40,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.06.2018, zł/m²
6 757
327 127 zł
Sprzedaż 22.11.2021, zł/m²
9 502
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 745
132 873 zł · 40,6%
Trzymanie
41,1 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,1 mies. (1 252 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 873 zł
- ROI
- 40,6%
- ROI roczne
- 10,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 600kupno8 20011 000kupnosprzedaż11 30013 400sprzedażkupno 6 757 zł/m²sprzedaż 9 502 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022344 → 580 tys. zł+236+68,4%43 m²45,7 mies.6 p.odsprzedaż
04.2021340 → 540 tys. zł+200+58,9%53 m²33,6 mies.5 p.odsprzedaż
03.2021234 → 400 tys. zł+166+71,2%35 m²32,1 mies.5 p.odsprzedaż
08.2019341 → 460 tys. zł+119+34,8%53 m²13,3 mies.6 p.
11.2018285 → 344 tys. zł+59+20,9%43 m²4,7 mies.6 p.
11.2018164 → 215 tys. zł+51+31,4%27 m²3,6 mies.3 p.
10.2018262 → 326 tys. zł+64+24,6%42 m²3,1 mies.6 p.
10.2018184 → 220 tys. zł+36+19,8%27 m²3,5 mies.4 p.