Flip: Poznań, Milczańska 16b
31 m² · 04.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,5 m² pod adresem Milczańska 16b w Poznaniu kupiono 16.12.2013 za 340 000 zł (11 144 zł/m²) i sprzedano 18.04.2014 za 220 000 zł (7 211 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -120 000 zł, czyli -35,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 16.12.2013, zł/m²
11 144
340 000 zł
Sprzedaż 18.04.2014, zł/m²
7 211
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-3 933
-120 000 zł · -35,3%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- -120 000 zł
- ROI
- -35,3%
- ROI roczne
- -72,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 900kupno8 20011 500kupnosprzedaż12 10013 900sprzedażkupno 11 144 zł/m²sprzedaż 7 211 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →