Flip: Poznań, Lwowska 6
69 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,6 m² pod adresem Lwowska 6 w Poznaniu kupiono 25.05.2022 za 642 800 zł (9 373 zł/m²) i sprzedano 17.11.2022 za 727 800 zł (10 612 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 13,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2022, zł/m²
9 373
642 800 zł
Sprzedaż 17.11.2022, zł/m²
10 612
727 800 zł
Różnica cen, zł/m²
1 239
85 000 zł · 13,2%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 13,2%
- ROI roczne
- 29,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 000kupno8 30012 000kupnosprzedaż12 20015 200sprzedażkupno 9 373 zł/m²sprzedaż 10 612 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025334 → 579 tys. zł+245+73,5%39 m²40,0 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2025275 → 616 tys. zł+341+124,0%40 m²40,1 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2025426 → 795 tys. zł+369+86,6%51 m²33,4 mies.5 p.odsprzedaż
07.2024548 → 750 tys. zł+202+36,9%56 m²26,7 mies.7 p.odsprzedaż
05.2022312 → 350 tys. zł+38+12,2%38 m²2,1 mies.1 p.