Flip: Poznań, Lwowska 4
45 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Lwowska 4 w Poznaniu kupiono 22.03.2021 za 373 500 zł (8 341 zł/m²) i sprzedano 03.09.2021 za 490 000 zł (10 942 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 500 zł, czyli 31,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2021, zł/m²
8 341
373 500 zł
Sprzedaż 03.09.2021, zł/m²
10 942
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 602
116 500 zł · 31,2%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 500 zł
- ROI
- 31,2%
- ROI roczne
- 82,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 000kupno8 90012 300kupnosprzedaż12 50015 800sprzedażkupno 8 341 zł/m²sprzedaż 10 942 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023401 → 700 tys. zł+299+74,5%50 m²27,8 mies.4 p.odsprzedaż
07.2021352 → 490 tys. zł+138+39,3%45 m²3,9 mies.2 p.