Flip: Poznań, Katowicka 89D
75 m² · 05.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,7 m² pod adresem Katowicka 89D w Poznaniu kupiono 30.04.2012 za 389 170 zł (5 210 zł/m²) i sprzedano 29.05.2013 za 371 000 zł (4 967 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -18 170 zł, czyli -4,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.04.2012, zł/m²
5 210
389 170 zł
Sprzedaż 29.05.2013, zł/m²
4 967
371 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-243
-18 170 zł · -4,7%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (394 dni)
- Różnica cen brutto
- -18 170 zł
- ROI
- -4,7%
- ROI roczne
- -4,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno8 30012 000kupnosprzedaż12 20015 200sprzedaż‹kupno 5 210 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 967 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2011410 → 632 tys. zł+222+54,0%72 m²30,0 mies.8 p.odsprzedaż
10.2009277 → 375 tys. zł+98+35,3%55 m²14,0 mies.3 p.
07.2009269 → 370 tys. zł+101+37,3%55 m²4,7 mies.8 p.
04.2009283 → 385 tys. zł+102+36,1%55 m²9,2 mies.6 p.
11.2008281 → 315 tys. zł+34+12,0%55 m²6,0 mies.5 p.
08.2008286 → 375 tys. zł+89+30,9%55 m²3,5 mies.2 p.
08.2008232 → 339 tys. zł+107+46,2%47 m²3,2 mies.7 p.
07.2008239 → 275 tys. zł+36+14,9%47 m²2,8 mies.5 p.