Flip: Poznań, Katowicka 89C
52 m² · 09.2008 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Katowicka 89C w Poznaniu kupiono 30.04.2008 za 257 043 zł (4 981 zł/m²) i sprzedano 03.09.2008 za 365 500 zł (7 083 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 457 zł, czyli 42,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.04.2008, zł/m²
4 981
257 043 zł
Sprzedaż 03.09.2008, zł/m²
7 083
365 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 102
108 457 zł · 42,2%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 457 zł
- ROI
- 42,2%
- ROI roczne
- 177,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno8 30012 000kupnosprzedaż12 20015 200sprzedaż‹kupno 4 981 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 083 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2011288 → 375 tys. zł+87+30,1%57 m²35,7 mies.3 p.odsprzedaż
03.2009410 → 550 tys. zł+140+34,1%73 m²8,5 mies.4 p.