Flip: Poznań, Katowicka 79C
52 m² · 01.2008 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,4 m² pod adresem Katowicka 79C w Poznaniu kupiono 06.11.2007 za 220 333 zł (4 205 zł/m²) i sprzedano 16.01.2008 za 300 000 zł (5 725 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 667 zł, czyli 36,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2007, zł/m²
4 205
220 333 zł
Sprzedaż 16.01.2008, zł/m²
5 725
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 520
79 667 zł · 36,2%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 667 zł
- ROI
- 36,2%
- ROI roczne
- 388,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 300kupno8 30012 000kupnosprzedaż12 20015 200sprzedaż‹kupno 4 205 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 725 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →