Flip: Poznań, Katowicka 2F
75 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,7 m² pod adresem Katowicka 2F w Poznaniu kupiono 10.10.2024 za 779 346 zł (10 440 zł/m²) i sprzedano 21.11.2025 za 1 069 000 zł (14 320 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 289 654 zł, czyli 37,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2024, zł/m²
10 440
779 346 zł
Sprzedaż 21.11.2025, zł/m²
14 320
1 069 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 880
289 654 zł · 37,2%
Trzymanie
13,4 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (407 dni)
- Różnica cen brutto
- 289 654 zł
- ROI
- 37,2%
- ROI roczne
- 32,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 000kupno8 90012 300kupnosprzedaż12 50015 800sprzedażkupno 10 440 zł/m²sprzedaż 14 320 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →