Flip: Poznań, Katowicka 2B
39 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Katowicka 2B w Poznaniu kupiono 15.05.2024 za 347 505 zł (8 973 zł/m²) i sprzedano 10.07.2025 za 643 770 zł (16 622 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 296 265 zł, czyli 85,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.05.2024, zł/m²
8 973
347 505 zł
Sprzedaż 10.07.2025, zł/m²
16 622
643 770 zł
Różnica cen, zł/m²
7 650
296 265 zł · 85,3%
Trzymanie
13,8 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (421 dni)
- Różnica cen brutto
- 296 265 zł
- ROI
- 85,3%
- ROI roczne
- 70,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno8 90012 300kupnosprzedaż12 50015 800sprzedażkupno 8 973 zł/m²sprzedaż 16 622 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →