Odsprzedaż: Poznań, Kaliska 22B
94 m² · 01.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 94,3 m² pod adresem Kaliska 22B w Poznaniu kupiono 19.02.2008 za 383 458 zł (4 066 zł/m²) i sprzedano 02.01.2012 za 680 000 zł (7 211 zł/m²), po 46,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 296 542 zł, czyli 77,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2008, zł/m²
4 066
383 458 zł
Sprzedaż 02.01.2012, zł/m²
7 211
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 145
296 542 zł · 77,3%
Trzymanie
46,4 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,4 mies. (1 413 dni)
- Różnica cen brutto
- 296 542 zł
- ROI
- 77,3%
- ROI roczne
- 16,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 500kupno8 50012 100kupnosprzedaż12 60015 700sprzedaż‹kupno 4 066 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 211 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2009324 → 324 tys. zł00,0%50 m²17,6 mies.2 p.do weryfikacji
04.2009204 → 280 tys. zł+76+37,4%50 m²14,3 mies.1 p.