Flip: Poznań, Józefa Piłsudskiego 2
39 m² · 03.2009 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Józefa Piłsudskiego 2 w Poznaniu kupiono 30.10.2008 za 151 500 zł (3 875 zł/m²) i sprzedano 10.03.2009 za 200 000 zł (5 115 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 500 zł, czyli 32,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2008, zł/m²
3 875
151 500 zł
Sprzedaż 10.03.2009, zł/m²
5 115
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 240
48 500 zł · 32,0%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 500 zł
- ROI
- 32,0%
- ROI roczne
- 116,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 500mediana 11 600kupno8 90010 500kupnosprzedaż12 00013 600sprzedaż‹kupno 3 875 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 115 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →