Flip: Poznań, Jagiellońskie 2
53 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,3 m² pod adresem Jagiellońskie 2 w Poznaniu kupiono 08.04.2024 za 470 000 zł (8 818 zł/m²) i sprzedano 25.02.2025 za 638 000 zł (11 970 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 000 zł, czyli 35,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2024, zł/m²
8 818
470 000 zł
Sprzedaż 25.02.2025, zł/m²
11 970
638 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 152
168 000 zł · 35,7%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (323 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 000 zł
- ROI
- 35,7%
- ROI roczne
- 41,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 900kupno9 10011 400kupnosprzedaż12 10015 200sprzedażkupno 8 818 zł/m²sprzedaż 11 970 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024360 → 470 tys. zł+110+30,6%53 m²47,1 mies.1 p.odsprzedaż
10.2016200 → 220 tys. zł+20+10,0%38 m²2,3 mies.1 p.
08.2016200 → 200 tys. zł00,0%38 m²40,1 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
07.2014130 → 160 tys. zł+30+23,1%38 m²1,6 mies.4 p.