Flip: Poznań, Bohaterów II Wojny Światowej 84
61 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,2 m² pod adresem Bohaterów II Wojny Światowej 84 w Poznaniu kupiono 17.04.2025 za 430 000 zł (7 026 zł/m²) i sprzedano 20.08.2025 za 580 000 zł (9 477 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 34,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2025, zł/m²
7 026
430 000 zł
Sprzedaż 20.08.2025, zł/m²
9 477
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 451
150 000 zł · 34,9%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 34,9%
- ROI roczne
- 139,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -11,8%
- Ponad rynek
- +46,6 pp · 200 550 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 300kupno9 10010 500kupnosprzedaż12 00015 000sprzedażkupno 7 026 zł/m²sprzedaż 9 477 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →