Flip: Poznań, Armii Krajowej 95
49 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Armii Krajowej 95 w Poznaniu kupiono 30.07.2021 za 275 000 zł (5 650 zł/m²) i sprzedano 08.10.2021 za 316 000 zł (6 493 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 14,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2021, zł/m²
5 650
275 000 zł
Sprzedaż 08.10.2021, zł/m²
6 493
316 000 zł
Różnica cen, zł/m²
842
41 000 zł · 14,9%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 14,9%
- ROI roczne
- 106,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 10 900kupno9 10010 500kupnosprzedaż12 10015 200sprzedażkupno 5 650 zł/m²sprzedaż 6 493 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022328 → 415 tys. zł+87+26,5%49 m²5,0 mies.2 p.
03.2021272 → 375 tys. zł+103+37,9%49 m²18,3 mies.15 p.odsprzedaż
10.2018220 → 295 tys. zł+75+34,1%49 m²5,9 mies.16 p.