Flip: Poznań, Strzeszyńska 263
102 m² · 08.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 101,9 m² pod adresem Strzeszyńska 263 w Poznaniu kupiono 14.11.2025 za 1 350 000 zł (13 248 zł/m²) i sprzedano 07.08.2026 za 1 390 000 zł (13 641 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 3,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2025, zł/m²
13 248
1 350 000 zł
Sprzedaż 07.08.2026, zł/m²
13 641
1 390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
393
40 000 zł · 3,0%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 3,0%
- ROI roczne
- 4,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- -3,1 pp · -41 674 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Podolany
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów na osiedlu Podolany · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 20010 000kupnosprzedaż12 30015 000sprzedażkupno 13 248 zł/m²sprzedaż 13 641 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →