Flip: Poznań, Marii Wicherkiewicz 14A
64 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,3 m² pod adresem Marii Wicherkiewicz 14A w Poznaniu kupiono 09.10.2024 za 685 000 zł (10 650 zł/m²) i sprzedano 22.07.2025 za 840 000 zł (13 060 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2024, zł/m²
10 650
685 000 zł
Sprzedaż 22.07.2025, zł/m²
13 060
840 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 410
155 000 zł · 22,6%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (286 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 22,6%
- ROI roczne
- 29,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Podolany
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów na osiedlu Podolany · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 20010 000kupnosprzedaż12 30015 000sprzedażkupno 10 650 zł/m²sprzedaż 13 060 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →