Flip: Poznań, Kosowska 35
46 m² · 03.2009 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Kosowska 35 w Poznaniu kupiono 04.11.2008 za 265 884 zł (5 768 zł/m²) i sprzedano 18.03.2009 za 335 000 zł (7 267 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 116 zł, czyli 26,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2008, zł/m²
5 768
265 884 zł
Sprzedaż 18.03.2009, zł/m²
7 267
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 499
69 116 zł · 26,0%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 116 zł
- ROI
- 26,0%
- ROI roczne
- 87,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Podolany
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów na osiedlu Podolany · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 13 000kupno9 20010 000kupnosprzedaż12 30015 000sprzedaż‹kupno 5 768 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 267 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2013335 → 305 tys. zł−30−9,0%46 m²47,3 mies.1 p.odsprzedaż