Flip: Poznań, Jasielska 7D
39 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem Jasielska 7D w Poznaniu kupiono 07.02.2025 za 464 360 zł (11 795 zł/m²) i sprzedano 30.09.2025 za 624 000 zł (15 850 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 640 zł, czyli 34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -15,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2025, zł/m²
11 795
464 360 zł
Sprzedaż 30.09.2025, zł/m²
15 850
624 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 055
159 640 zł · 34,4%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (235 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 640 zł
- ROI
- 34,4%
- ROI roczne
- 58,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -15,7%
- Ponad rynek
- +50,1 pp · 232 739 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 20010 000kupnosprzedaż12 30015 000sprzedażkupno 11 795 zł/m²sprzedaż 15 850 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025421 → 532 tys. zł+111+26,4%37 m²6,7 mies.2 p.