Flip: Poznań, Jasielska 14L
36 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Jasielska 14L w Poznaniu kupiono 14.04.2025 za 361 251 zł (9 900 zł/m²) i sprzedano 04.09.2025 za 400 000 zł (10 962 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 749 zł, czyli 10,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2025, zł/m²
9 900
361 251 zł
Sprzedaż 04.09.2025, zł/m²
10 962
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 062
38 749 zł · 10,7%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 749 zł
- ROI
- 10,7%
- ROI roczne
- 29,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -12,0%
- Ponad rynek
- +22,7 pp · 82 059 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 20010 000kupnosprzedaż12 30015 000sprzedażkupno 9 900 zł/m²sprzedaż 10 962 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →