Flip: Poznań, Jasielska 12J
58 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,0 m² pod adresem Jasielska 12J w Poznaniu kupiono 08.09.2020 za 315 882 zł (5 450 zł/m²) i sprzedano 24.11.2020 za 499 000 zł (8 609 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 183 118 zł, czyli 58,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.09.2020, zł/m²
5 450
315 882 zł
Sprzedaż 24.11.2020, zł/m²
8 609
499 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 159
183 118 zł · 58,0%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 183 118 zł
- ROI
- 58,0%
- ROI roczne
- 773,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 20010 000kupnosprzedaż12 30015 000sprzedaż‹kupno 5 450 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 609 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022499 → 440 tys. zł−59−11,8%58 m²15,7 mies.1 p.
10.2021319 → 472 tys. zł+152+47,8%58 m²23,1 mies.2 p.odsprzedaż
04.2021294 → 430 tys. zł+136+46,4%56 m²47,0 mies.1 p.odsprzedaż
06.2019395 → 474 tys. zł+79+20,0%72 m²24,7 mies.4 p.odsprzedaż