Flip: Poznań, Jasielska 11

62 m² · 01.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 61,7 m² pod adresem Jasielska 11 w Poznaniu kupiono 09.08.2024 za 589 000 zł (9 543 zł/m²) i sprzedano 16.01.2025 za 706 500 zł (11 447 zł/m²), po 5,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 117 500 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 09.08.2024, zł/m²

9 543

589 000 zł

Sprzedaż 16.01.2025, zł/m²

11 447

706 500 zł

Różnica cen, zł/m²

1 904

117 500 zł · 20,0%

Trzymanie

5,3 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,3 mies. (160 dni)
Różnica cen brutto: 117 500 zł
ROI: 20,0%
ROI roczne: 51,4%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 20010 000kupnosprzedaż12 30015 000sprzedażkupno 9 543 zł/m²sprzedaż 11 447 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jasielska 11 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2026501 → 805 tys. zł+304+60,8%62 m²22,9 mies.1 p.odsprzedaż 02.2026399 → 660 tys. zł+261+65,6%49 m²20,8 mies.1 p.odsprzedaż 06.2025381 → 518 tys. zł+137+36,1%49 m²17,7 mies.5 p. 03.2025466 → 674 tys. zł+208+44,7%49 m²15,1 mies.2 p. 02.2025464 → 655 tys. zł+191+41,1%49 m²14,3 mies.2 p. 02.2025468 → 674 tys. zł+206+44,1%49 m²14,1 mies.3 p. 02.2025330 → 659 tys. zł+329+99,6%49 m²14,5 mies.5 p. 12.2024460 → 655 tys. zł+195+42,4%51 m²3,0 mies.1 p. 11.2024399 → 670 tys. zł+271+68,1%49 m²8,1 mies.1 p. 10.2024359 → 525 tys. zł+166+46,1%35 m²9,9 mies.1 p. 09.2024399 → 669 tys. zł+270+67,6%49 m²6,4 mies.1 p. 08.2024331 → 640 tys. zł+309+93,4%49 m²9,2 mies.5 p.