Flip: Poznań, Jasielska 10A

37 m² · 07.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Jasielska 10A w Poznaniu kupiono 28.02.2025 za 404 300 zł (11 068 zł/m²) i sprzedano 22.07.2025 za 424 500 zł (11 621 zł/m²), po 4,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 20 200 zł, czyli 5,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -15,0%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 28.02.2025, zł/m²

11 068

404 300 zł

Sprzedaż 22.07.2025, zł/m²

11 621

424 500 zł

Różnica cen, zł/m²

553

20 200 zł · 5,0%

Trzymanie

4,7 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,7 mies. (144 dni)
Różnica cen brutto: 20 200 zł
ROI: 5,0%
ROI roczne: 13,2%
Rynek w tym czasie (miasto): -15,0%
Ponad rynek: +20,0 pp · 80 647 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 20010 000kupnosprzedaż12 30015 000sprzedażkupno 11 068 zł/m²sprzedaż 11 621 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jasielska 10A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2026350 → 584 tys. zł+235+67,1%45 m²18,0 mies.4 p.odsprzedaż 07.2026810 → 1 010 tys. zł+200+24,7%81 m²14,8 mies.1 p. 07.2026584 → 765 tys. zł+181+31,1%57 m²16,6 mies.3 p. 06.2026595 → 799 tys. zł+204+34,2%56 m²7,4 mies.5 p. 05.2026713 → 900 tys. zł+187+26,2%74 m²3,8 mies.5 p. 05.2026410 → 440 tys. zł+30+7,2%37 m²14,8 mies.2 p. 05.2026398 → 585 tys. zł+186+46,8%37 m²14,7 mies.2 p. 04.2026425 → 585 tys. zł+161+37,8%37 m²9,0 mies.4 p. 04.2026371 → 530 tys. zł+159+42,8%36 m²12,6 mies.2 p. 03.2026371 → 548 tys. zł+177+47,9%36 m²10,6 mies.2 p. 03.2026444 → 582 tys. zł+139+31,2%37 m²7,6 mies.6 p. 03.2026547 → 760 tys. zł+212+38,8%55 m²12,6 mies.2 p.