Flip: Poznań, Jasielska 10A
45 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Jasielska 10A w Poznaniu kupiono 28.02.2025 za 448 226 zł (10 061 zł/m²) i sprzedano 23.06.2025 za 659 500 zł (14 804 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 211 274 zł, czyli 47,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -14,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.02.2025, zł/m²
10 061
448 226 zł
Sprzedaż 23.06.2025, zł/m²
14 804
659 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 742
211 274 zł · 47,1%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 211 274 zł
- ROI
- 47,1%
- ROI roczne
- 240,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -14,5%
- Ponad rynek
- +61,7 pp · 276 471 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 20010 000kupnosprzedaż12 30015 000sprzedażkupno 10 061 zł/m²sprzedaż 14 804 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2026350 → 584 tys. zł+235+67,1%45 m²18,0 mies.4 p.odsprzedaż
07.2026810 → 1 010 tys. zł+200+24,7%81 m²14,8 mies.1 p.
07.2026584 → 765 tys. zł+181+31,1%57 m²16,6 mies.3 p.
06.2026595 → 799 tys. zł+204+34,2%56 m²7,4 mies.5 p.
05.2026713 → 900 tys. zł+187+26,2%74 m²3,8 mies.5 p.
05.2026410 → 440 tys. zł+30+7,2%37 m²14,8 mies.2 p.
05.2026398 → 585 tys. zł+186+46,8%37 m²14,7 mies.2 p.
04.2026425 → 585 tys. zł+161+37,8%37 m²9,0 mies.4 p.
04.2026371 → 530 tys. zł+159+42,8%36 m²12,6 mies.2 p.
03.2026371 → 548 tys. zł+177+47,9%36 m²10,6 mies.2 p.
03.2026444 → 582 tys. zł+139+31,2%37 m²7,6 mies.6 p.
03.2026547 → 760 tys. zł+212+38,8%55 m²12,6 mies.2 p.