Odsprzedaż: Poznań, Janiny Omańkowskiej 93
51 m² · 02.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Janiny Omańkowskiej 93 w Poznaniu kupiono 28.03.2008 za 425 000 zł (8 301 zł/m²) i sprzedano 29.02.2012 za 370 000 zł (7 227 zł/m²), po 47,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -55 000 zł, czyli -12,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2008, zł/m²
8 301
425 000 zł
Sprzedaż 29.02.2012, zł/m²
7 227
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 074
-55 000 zł · -12,9%
Trzymanie
47,1 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,1 mies. (1 433 dni)
- Różnica cen brutto
- -55 000 zł
- ROI
- -12,9%
- ROI roczne
- -3,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Podolany
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów na osiedlu Podolany · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 13 000kupno9 20010 000kupnosprzedaż12 30015 000sprzedażkupno 8 301 zł/m²sprzedaż 7 227 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →