Flip: Poznań, Heleny Rzepeckiej 9
131 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 130,6 m² pod adresem Heleny Rzepeckiej 9 w Poznaniu kupiono 19.03.2025 za 940 000 zł (7 195 zł/m²) i sprzedano 13.11.2025 za 1 200 000 zł (9 186 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 27,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2025, zł/m²
7 195
940 000 zł
Sprzedaż 13.11.2025, zł/m²
9 186
1 200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 990
260 000 zł · 27,7%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 27,7%
- ROI roczne
- 45,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -10,2%
- Ponad rynek
- +37,9 pp · 356 212 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Podolany
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów na osiedlu Podolany · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 13 000kupno9 20010 000kupnosprzedaż12 30015 000sprzedażkupno 7 195 zł/m²sprzedaż 9 186 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →