Flip: Poznań, Druskienicka 4E
52 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,4 m² pod adresem Druskienicka 4E w Poznaniu kupiono 30.11.2021 za 368 000 zł (7 023 zł/m²) i sprzedano 25.04.2022 za 529 000 zł (10 095 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 161 000 zł, czyli 43,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2021, zł/m²
7 023
368 000 zł
Sprzedaż 25.04.2022, zł/m²
10 095
529 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 073
161 000 zł · 43,8%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 161 000 zł
- ROI
- 43,8%
- ROI roczne
- 147,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 20010 000kupnosprzedaż12 30015 000sprzedażkupno 7 023 zł/m²sprzedaż 10 095 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025354 → 670 tys. zł+316+89,3%49 m²46,7 mies.4 p.odsprzedaż
05.2025264 → 435 tys. zł+171+64,8%35 m²40,9 mies.3 p.odsprzedaż
03.2022248 → 380 tys. zł+132+53,0%34 m²5,0 mies.4 p.
03.2022366 → 519 tys. zł+153+41,8%52 m²5,1 mies.3 p.
03.2022432 → 610 tys. zł+178+41,2%60 m²5,1 mies.2 p.
02.2022237 → 354 tys. zł+117+49,5%33 m²2,3 mies.2 p.