Flip: Poznań, Druskienicka 4B
30 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,6 m² pod adresem Druskienicka 4B w Poznaniu kupiono 12.02.2021 za 195 289 zł (6 591 zł/m²) i sprzedano 27.07.2022 za 367 000 zł (12 386 zł/m²), po 17,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 171 711 zł, czyli 87,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.02.2021, zł/m²
6 591
195 289 zł
Sprzedaż 27.07.2022, zł/m²
12 386
367 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 795
171 711 zł · 87,9%
Trzymanie
17,4 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,4 mies. (530 dni)
- Różnica cen brutto
- 171 711 zł
- ROI
- 87,9%
- ROI roczne
- 54,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 20010 000kupnosprzedaż12 30015 000sprzedażkupno 6 591 zł/m²sprzedaż 12 386 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024194 → 230 tys. zł+36+18,3%29 m²38,9 mies.3 p.odsprzedaż
09.2023196 → 335 tys. zł+139+71,3%29 m²27,7 mies.2 p.odsprzedaż
02.2022200 → 334 tys. zł+134+66,9%29 m²2,5 mies.3 p.
08.2021198 → 290 tys. zł+92+46,5%29 m²3,5 mies.4 p.
07.2021323 → 415 tys. zł+92+28,4%49 m²1,3 mies.2 p.