Flip: Poznań, Druskienicka 2E

34 m² · 03.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Druskienicka 2E w Poznaniu kupiono 18.11.2020 za 200 916 zł (5 904 zł/m²) i sprzedano 16.03.2021 za 299 200 zł (8 792 zł/m²), po 3,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 98 284 zł, czyli 48,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 18.11.2020, zł/m²

5 904

200 916 zł

Sprzedaż 16.03.2021, zł/m²

8 792

299 200 zł

Różnica cen, zł/m²

2 888

98 284 zł · 48,9%

Trzymanie

3,9 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,9 mies. (118 dni)
Różnica cen brutto: 98 284 zł
ROI: 48,9%
ROI roczne: 242,7%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 20010 000kupnosprzedaż12 30015 000sprzedaż‹kupno 5 904 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 792 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Druskienicka 2E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2023204 → 353 tys. zł+149+73,2%34 m²35,5 mies.4 p.odsprzedaż 01.2023194 → 390 tys. zł+196+100,9%31 m²24,1 mies.3 p.odsprzedaż 11.2021305 → 345 tys. zł+40+13,1%51 m²5,8 mies.5 p. 08.2021220 → 298 tys. zł+78+35,4%32 m²7,7 mies.4 p. 08.2021298 → 442 tys. zł+143+48,1%52 m²5,9 mies.1 p. 05.2021178 → 225 tys. zł+47+26,4%32 m²5,9 mies.1 p. 05.2021195 → 370 tys. zł+175+89,9%32 m²6,5 mies.2 p. 03.2021202 → 299 tys. zł+98+48,4%34 m²3,9 mies.2 p.do weryfikacji 12.2020188 → 220 tys. zł+32+17,2%32 m²1,4 mies.4 p.