Odsprzedaż: Poznań, Druskienicka 2D

32 m² · 09.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Druskienicka 2D w Poznaniu kupiono 01.10.2020 za 189 831 zł (5 934 zł/m²) i sprzedano 05.09.2023 za 400 000 zł (12 504 zł/m²), po 35,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 210 169 zł, czyli 110,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 01.10.2020, zł/m²

5 934

189 831 zł

Sprzedaż 05.09.2023, zł/m²

12 504

400 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 570

210 169 zł · 110,7%

Trzymanie

35,1 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 35,1 mies. (1 069 dni)
Różnica cen brutto: 210 169 zł
ROI: 110,7%
ROI roczne: 29,0%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują

32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 10010 000kupnosprzedaż12 30015 000sprzedaż‹kupno 5 934 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 504 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Druskienicka 2D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2025209 → 433 tys. zł+224+107,0%35 m²47,0 mies.5 p.odsprzedaż 07.2024190 → 415 tys. zł+225+118,3%32 m²44,4 mies.5 p.odsprzedaż 04.2024378 → 500 tys. zł+122+32,3%66 m²38,3 mies.5 p.odsprzedaż 03.2024305 → 580 tys. zł+275+90,4%52 m²38,9 mies.4 p.odsprzedaż 03.2022186 → 353 tys. zł+167+89,5%33 m²16,6 mies.5 p. 12.2021415 → 687 tys. zł+272+65,5%73 m²8,7 mies.5 p. 10.2021180 → 370 tys. zł+190+106,0%36 m²14,0 mies.1 p. 10.2021190 → 420 tys. zł+230+121,6%32 m²12,9 mies.2 p. 06.2021170 → 305 tys. zł+135+79,9%35 m²6,5 mies.1 p. 06.2021170 → 290 tys. zł+120+70,5%32 m²6,6 mies.1 p. 04.2021250 → 360 tys. zł+110+44,0%36 m²5,5 mies.1 p. 03.2021185 → 280 tys. zł+95+51,5%32 m²4,8 mies.3 p.