Odsprzedaż: Poznań, Druskienicka 2
48 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Druskienicka 2 w Poznaniu kupiono 28.08.2020 za 261 090 zł (5 400 zł/m²) i sprzedano 26.07.2023 za 500 000 zł (10 341 zł/m²), po 34,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 238 910 zł, czyli 91,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2020, zł/m²
5 400
261 090 zł
Sprzedaż 26.07.2023, zł/m²
10 341
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 941
238 910 zł · 91,5%
Trzymanie
34,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,9 mies. (1 062 dni)
- Różnica cen brutto
- 238 910 zł
- ROI
- 91,5%
- ROI roczne
- 25,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 10010 000kupnosprzedaż12 30015 000sprzedaż‹kupno 5 400 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 341 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024232 → 400 tys. zł+168+72,4%29 m²44,6 mies.1 p.odsprzedaż
03.2024238 → 535 tys. zł+297+124,6%41 m²42,0 mies.4 p.odsprzedaż