Flip: Poznań, Teofila Mateckiego 4A
75 m² · 11.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,0 m² pod adresem Teofila Mateckiego 4A w Poznaniu kupiono 20.11.2015 za 384 750 zł (5 130 zł/m²) i sprzedano 23.11.2016 za 360 000 zł (4 800 zł/m²), po 12,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -24 750 zł, czyli -6,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 20.11.2015, zł/m²
5 130
384 750 zł
Sprzedaż 23.11.2016, zł/m²
4 800
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-330
-24 750 zł · -6,4%
Trzymanie
12,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,1 mies. (369 dni)
- Różnica cen brutto
- -24 750 zł
- ROI
- -6,4%
- ROI roczne
- -6,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 5 130 zł/m²sprzedaż 4 800 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024280 → 330 tys. zł+50+17,9%30 m²46,1 mies.5 p.odsprzedaż
01.2024330 → 360 tys. zł+30+9,1%28 m²17,8 mies.1 p.
12.2023430 → 599 tys. zł+169+39,3%58 m²44,3 mies.parterodsprzedaż
05.2022264 → 290 tys. zł+26+9,8%30 m²2,5 mies.3 p.
05.2020347 → 547 tys. zł+200+57,6%69 m²41,6 mies.4 p.odsprzedaż
04.2020291 → 430 tys. zł+139+48,0%58 m²2,3 mies.parter
10.2018242 → 300 tys. zł+58+24,2%45 m²47,9 mies.3 p.odsprzedaż
08.2018287 → 395 tys. zł+108+37,5%61 m²4,2 mies.parterdo weryfikacji
08.2018238 → 305 tys. zł+67+28,2%44 m²46,3 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
04.2018248 → 287 tys. zł+39+15,6%61 m²42,5 mies.parterodsprzedaż
03.2018324 → 294 tys. zł−30−9,2%63 m²21,0 mies.parterodsprzedaż
01.2018402 → 359 tys. zł−43−10,6%77 m²25,3 mies.parterodsprzedaż