Flip: Poznań, Teofila Mateckiego 4A
28 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,4 m² pod adresem Teofila Mateckiego 4A w Poznaniu kupiono 25.07.2022 za 330 000 zł (11 620 zł/m²) i sprzedano 19.01.2024 za 360 000 zł (12 676 zł/m²), po 17,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 9,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2022, zł/m²
11 620
330 000 zł
Sprzedaż 19.01.2024, zł/m²
12 676
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 056
30 000 zł · 9,1%
Trzymanie
17,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,8 mies. (543 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 9,1%
- ROI roczne
- 6,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 11 620 zł/m²sprzedaż 12 676 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024280 → 330 tys. zł+50+17,9%30 m²46,1 mies.5 p.odsprzedaż
12.2023430 → 599 tys. zł+169+39,3%58 m²44,3 mies.parterodsprzedaż
05.2022264 → 290 tys. zł+26+9,8%30 m²2,5 mies.3 p.
05.2020347 → 547 tys. zł+200+57,6%69 m²41,6 mies.4 p.odsprzedaż
04.2020291 → 430 tys. zł+139+48,0%58 m²2,3 mies.parter
10.2018242 → 300 tys. zł+58+24,2%45 m²47,9 mies.3 p.odsprzedaż
08.2018287 → 395 tys. zł+108+37,5%61 m²4,2 mies.parterdo weryfikacji
08.2018238 → 305 tys. zł+67+28,2%44 m²46,3 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
04.2018248 → 287 tys. zł+39+15,6%61 m²42,5 mies.parterodsprzedaż
03.2018324 → 294 tys. zł−30−9,2%63 m²21,0 mies.parterodsprzedaż
01.2018402 → 359 tys. zł−43−10,6%77 m²25,3 mies.parterodsprzedaż
12.2017175 → 241 tys. zł+66+37,7%34 m²41,1 mies.4 p.odsprzedaż