Flip: Poznań, Magnacka 1
43 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Magnacka 1 w Poznaniu kupiono 28.08.2023 za 415 000 zł (9 696 zł/m²) i sprzedano 13.11.2023 za 469 000 zł (10 958 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 13,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2023, zł/m²
9 696
415 000 zł
Sprzedaż 13.11.2023, zł/m²
10 958
469 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 262
54 000 zł · 13,0%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 13,0%
- ROI roczne
- 78,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 9 696 zł/m²sprzedaż 10 958 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2012260 → 250 tys. zł−10−3,9%43 m²27,6 mies.1 p.odsprzedaż
04.2011200 → 270 tys. zł+70+35,0%43 m²10,3 mies.1 p.
05.2010245 → 269 tys. zł+24+9,6%43 m²7,5 mies.parter