Flip: Poznań, Magnacka 1
43 m² · 05.2010 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Magnacka 1 w Poznaniu kupiono 08.10.2009 za 245 000 zł (5 724 zł/m²) i sprzedano 25.05.2010 za 268 500 zł (6 273 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 500 zł, czyli 9,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2009, zł/m²
5 724
245 000 zł
Sprzedaż 25.05.2010, zł/m²
6 273
268 500 zł
Różnica cen, zł/m²
549
23 500 zł · 9,6%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (229 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 500 zł
- ROI
- 9,6%
- ROI roczne
- 15,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 5 724 zł/m²sprzedaż 6 273 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023415 → 469 tys. zł+54+13,0%43 m²2,5 mies.3 p.
09.2012260 → 250 tys. zł−10−3,9%43 m²27,6 mies.1 p.odsprzedaż
04.2011200 → 270 tys. zł+70+35,0%43 m²10,3 mies.1 p.