Odsprzedaż: Poznań, Henryka Opieńskiego 4A
49 m² · 01.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Henryka Opieńskiego 4A w Poznaniu kupiono 17.07.2008 za 210 518 zł (4 254 zł/m²) i sprzedano 05.01.2012 za 300 000 zł (6 062 zł/m²), po 41,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 482 zł, czyli 42,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2008, zł/m²
4 254
210 518 zł
Sprzedaż 05.01.2012, zł/m²
6 062
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 808
89 482 zł · 42,5%
Trzymanie
41,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,6 mies. (1 267 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 482 zł
- ROI
- 42,5%
- ROI roczne
- 10,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedaż‹kupno 4 254 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 062 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2011232 → 355 tys. zł+123+52,9%52 m²38,6 mies.5 p.odsprzedaż
01.2009170 → 250 tys. zł+80+47,2%41 m²6,9 mies.5 p.
12.2008230 → 288 tys. zł+58+25,1%51 m²6,1 mies.3 p.
08.2008185 → 281 tys. zł+96+52,2%42 m²2,5 mies.2 p.do weryfikacji
08.2008222 → 310 tys. zł+88+39,5%51 m²2,1 mies.4 p.
07.2008231 → 300 tys. zł+69+29,7%51 m²1,2 mies.1 p.
07.2008177 → 320 tys. zł+143+80,7%48 m²1,2 mies.parter