Flip: Poznań, Henryka Opieńskiego 4A
42 m² · 08.2008 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Henryka Opieńskiego 4A w Poznaniu kupiono 10.06.2008 za 184 637 zł (4 358 zł/m²) i sprzedano 26.08.2008 za 281 000 zł (6 632 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 363 zł, czyli 52,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 10.06.2008, zł/m²
4 358
184 637 zł
Sprzedaż 26.08.2008, zł/m²
6 632
281 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 274
96 363 zł · 52,2%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 363 zł
- ROI
- 52,2%
- ROI roczne
- 632,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedaż‹kupno 4 358 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 632 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2012211 → 300 tys. zł+89+42,5%49 m²41,6 mies.1 p.odsprzedaż
09.2011232 → 355 tys. zł+123+52,9%52 m²38,6 mies.5 p.odsprzedaż
01.2009170 → 250 tys. zł+80+47,2%41 m²6,9 mies.5 p.
12.2008230 → 288 tys. zł+58+25,1%51 m²6,1 mies.3 p.
08.2008222 → 310 tys. zł+88+39,5%51 m²2,1 mies.4 p.
07.2008231 → 300 tys. zł+69+29,7%51 m²1,2 mies.1 p.
07.2008177 → 320 tys. zł+143+80,7%48 m²1,2 mies.parter