Flip: Poznań, Henryka Opieńskiego 2
47 m² · 06.2008 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Henryka Opieńskiego 2 w Poznaniu kupiono 28.12.2007 za 206 890 zł (4 440 zł/m²) i sprzedano 23.06.2008 za 305 000 zł (6 545 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 110 zł, czyli 47,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2007, zł/m²
4 440
206 890 zł
Sprzedaż 23.06.2008, zł/m²
6 545
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 105
98 110 zł · 47,4%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 110 zł
- ROI
- 47,4%
- ROI roczne
- 121,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedaż‹kupno 4 440 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 545 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2010280 → 325 tys. zł+45+16,1%49 m²32,2 mies.2 p.odsprzedaż
05.2008152 → 240 tys. zł+88+57,7%36 m²5,0 mies.5 p.
05.2008178 → 285 tys. zł+107+60,1%47 m²5,0 mies.parter
03.2008213 → 280 tys. zł+67+31,3%49 m²1,1 mies.2 p.