Flip: Poznań, Henryka Opieńskiego 2
36 m² · 05.2008 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Henryka Opieńskiego 2 w Poznaniu kupiono 20.12.2007 za 152 170 zł (4 249 zł/m²) i sprzedano 21.05.2008 za 240 000 zł (6 702 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 830 zł, czyli 57,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2007, zł/m²
4 249
152 170 zł
Sprzedaż 21.05.2008, zł/m²
6 702
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 453
87 830 zł · 57,7%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 830 zł
- ROI
- 57,7%
- ROI roczne
- 196,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedaż‹kupno 4 249 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 702 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2010280 → 325 tys. zł+45+16,1%49 m²32,2 mies.2 p.odsprzedaż
06.2008207 → 305 tys. zł+98+47,4%47 m²5,8 mies.5 p.
05.2008178 → 285 tys. zł+107+60,1%47 m²5,0 mies.parter
03.2008213 → 280 tys. zł+67+31,3%49 m²1,1 mies.2 p.