Flip: Poznań, Bolesława Śmiałego 40
49 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Bolesława Śmiałego 40 w Poznaniu kupiono 14.07.2023 za 704 990 zł (14 500 zł/m²) i sprzedano 25.06.2024 za 600 000 zł (12 341 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -104 990 zł, czyli -14,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2023, zł/m²
14 500
704 990 zł
Sprzedaż 25.06.2024, zł/m²
12 341
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-2 159
-104 990 zł · -14,9%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (347 dni)
- Różnica cen brutto
- -104 990 zł
- ROI
- -14,9%
- ROI roczne
- -15,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 9 800kupno6 8009 000kupnosprzedaż10 30012 500sprzedażkupno 14 500 zł/m²sprzedaż 12 341 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024443 → 400 tys. zł−43−9,8%31 m²11,5 mies.6 p.
04.2019291 → 350 tys. zł+59+20,3%49 m²23,0 mies.1 p.odsprzedaż
08.2018283 → 380 tys. zł+97+34,3%41 m²12,3 mies.5 p.
04.2018349 → 381 tys. zł+31+9,0%52 m²6,8 mies.4 p.
01.2018368 → 413 tys. zł+44+12,0%62 m²5,5 mies.3 p.