Flip: Poznań, Bolesława Śmiałego 40
62 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,1 m² pod adresem Bolesława Śmiałego 40 w Poznaniu kupiono 26.07.2017 za 368 234 zł (5 932 zł/m²) i sprzedano 08.01.2018 za 412 500 zł (6 645 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 266 zł, czyli 12,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2017, zł/m²
5 932
368 234 zł
Sprzedaż 08.01.2018, zł/m²
6 645
412 500 zł
Różnica cen, zł/m²
713
44 266 zł · 12,0%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 266 zł
- ROI
- 12,0%
- ROI roczne
- 28,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 800kupno6 8009 000kupnosprzedaż10 30012 500sprzedażkupno 5 932 zł/m²sprzedaż 6 645 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024443 → 400 tys. zł−43−9,8%31 m²11,5 mies.6 p.
06.2024705 → 600 tys. zł−105−14,9%49 m²11,4 mies.6 p.
04.2019291 → 350 tys. zł+59+20,3%49 m²23,0 mies.1 p.odsprzedaż
08.2018283 → 380 tys. zł+97+34,3%41 m²12,3 mies.5 p.
04.2018349 → 381 tys. zł+31+9,0%52 m²6,8 mies.4 p.