Flip: Poznań, Bolesława Śmiałego 38

68 m² · 12.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 67,6 m² pod adresem Bolesława Śmiałego 38 w Poznaniu kupiono 14.06.2024 za 835 000 zł (12 356 zł/m²) i sprzedano 20.12.2024 za 870 000 zł (12 874 zł/m²), po 6,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 4,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 14.06.2024, zł/m²

12 356

835 000 zł

Sprzedaż 20.12.2024, zł/m²

12 874

870 000 zł

Różnica cen, zł/m²

518

35 000 zł · 4,2%

Trzymanie

6,2 mies.

piętro: 6 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,2 mies. (189 dni)
Różnica cen brutto: 35 000 zł
ROI: 4,2%
ROI roczne: 8,3%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 9 800kupno6 8009 000kupnosprzedaż10 30012 500sprzedażkupno 12 356 zł/m²sprzedaż 12 874 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bolesława Śmiałego 38 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2024610 → 810 tys. zł+200+32,8%68 m²44,2 mies.1 p.odsprzedaż 05.2021380 → 547 tys. zł+167+44,0%58 m²24,4 mies.4 p.odsprzedaż 08.2019278 → 430 tys. zł+152+54,6%49 m²46,6 mies.1 p.odsprzedaż 06.2019420 → 784 tys. zł+364+86,8%81 m²42,8 mies.6 p.odsprzedaż 04.2019376 → 380 tys. zł+4+1,0%58 m²42,7 mies.4 p.odsprzedaż 02.2019309 → 449 tys. zł+140+45,5%49 m²39,3 mies.2 p.odsprzedaż 12.2018600 → 695 tys. zł+95+15,9%94 m²39,0 mies.3 p.odsprzedaż 09.2016200 → 259 tys. zł+59+29,4%31 m²11,0 mies.6 p. 11.2015293 → 310 tys. zł+17+5,8%58 m²1,8 mies.3 p. 10.2015293 → 350 tys. zł+57+19,3%58 m²1,2 mies.2 p.