Odsprzedaż: Poznań, Bolesława Śmiałego 38
68 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,8 m² pod adresem Bolesława Śmiałego 38 w Poznaniu kupiono 28.01.2021 za 610 000 zł (8 993 zł/m²) i sprzedano 04.10.2024 za 810 000 zł (11 942 zł/m²), po 44,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 32,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2021, zł/m²
8 993
610 000 zł
Sprzedaż 04.10.2024, zł/m²
11 942
810 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 949
200 000 zł · 32,8%
Trzymanie
44,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,2 mies. (1 345 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 32,8%
- ROI roczne
- 8,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 800kupno6 8009 000kupnosprzedaż10 30012 500sprzedażkupno 8 993 zł/m²sprzedaż 11 942 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024835 → 870 tys. zł+35+4,2%68 m²6,2 mies.6 p.
05.2021380 → 547 tys. zł+167+44,0%58 m²24,4 mies.4 p.odsprzedaż
08.2019278 → 430 tys. zł+152+54,6%49 m²46,6 mies.1 p.odsprzedaż
06.2019420 → 784 tys. zł+364+86,8%81 m²42,8 mies.6 p.odsprzedaż
04.2019376 → 380 tys. zł+4+1,0%58 m²42,7 mies.4 p.odsprzedaż
02.2019309 → 449 tys. zł+140+45,5%49 m²39,3 mies.2 p.odsprzedaż
12.2018600 → 695 tys. zł+95+15,9%94 m²39,0 mies.3 p.odsprzedaż
09.2016200 → 259 tys. zł+59+29,4%31 m²11,0 mies.6 p.
11.2015293 → 310 tys. zł+17+5,8%58 m²1,8 mies.3 p.
10.2015293 → 350 tys. zł+57+19,3%58 m²1,2 mies.2 p.