Flip: Poznań, Bolesława Śmiałego 35
59 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,1 m² pod adresem Bolesława Śmiałego 35 w Poznaniu kupiono 24.10.2019 za 317 000 zł (5 364 zł/m²) i sprzedano 31.01.2020 za 382 000 zł (6 464 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2019, zł/m²
5 364
317 000 zł
Sprzedaż 31.01.2020, zł/m²
6 464
382 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 100
65 000 zł · 20,5%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 20,5%
- ROI roczne
- 98,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 800kupno6 8009 000kupnosprzedaż10 30012 500sprzedażkupno 5 364 zł/m²sprzedaż 6 464 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025415 → 485 tys. zł+70+16,9%59 m²2,0 mies.4 p.