Flip: Poznań, Teofila Mateckiego 20D
45 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Teofila Mateckiego 20D w Poznaniu kupiono 18.04.2025 za 555 000 zł (12 322 zł/m²) i sprzedano 25.03.2026 za 600 000 zł (13 321 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 8,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.04.2025, zł/m²
12 322
555 000 zł
Sprzedaż 25.03.2026, zł/m²
13 321
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
999
45 000 zł · 8,1%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (341 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 8,1%
- ROI roczne
- 8,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -9,6%
- Ponad rynek
- +17,7 pp · 98 478 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 12 322 zł/m²sprzedaż 13 321 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026334 → 440 tys. zł+106+31,6%41 m²18,2 mies.1 p.odsprzedaż
06.2026450 → 603 tys. zł+153+34,0%45 m²16,9 mies.2 p.
01.2026398 → 591 tys. zł+193+48,7%45 m²13,1 mies.3 p.
05.2025450 → 615 tys. zł+165+36,7%44 m²5,3 mies.3 p.
04.2025387 → 555 tys. zł+168+43,3%45 m²3,0 mies.3 p.
04.2025459 → 599 tys. zł+140+30,5%45 m²3,8 mies.2 p.
03.2025410 → 609 tys. zł+199+48,4%45 m²3,1 mies.2 p.
03.2025410 → 595 tys. zł+185+45,1%45 m²2,8 mies.3 p.