Odsprzedaż: Poznań, Jana III Sobieskiego 42
50 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 42 w Poznaniu kupiono 18.09.2023 za 442 000 zł (8 929 zł/m²) i sprzedano 04.02.2026 za 479 000 zł (9 677 zł/m²), po 28,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 8,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2023, zł/m²
8 929
442 000 zł
Sprzedaż 04.02.2026, zł/m²
9 677
479 000 zł
Różnica cen, zł/m²
747
37 000 zł · 8,4%
Trzymanie
28,6 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,6 mies. (870 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 8,4%
- ROI roczne
- 3,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 8 929 zł/m²sprzedaż 9 677 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022178 → 307 tys. zł+129+72,5%31 m²7,0 mies.11 p.
07.2021255 → 260 tys. zł+5+2,0%31 m²13,3 mies.1 p.
09.2017180 → 260 tys. zł+80+44,4%50 m²3,9 mies.2 p.