Flip: Poznań, Jana III Sobieskiego 42
31 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 42 w Poznaniu kupiono 06.05.2022 za 178 000 zł (5 779 zł/m²) i sprzedano 06.12.2022 za 307 000 zł (9 968 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 72,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.05.2022, zł/m²
5 779
178 000 zł
Sprzedaż 06.12.2022, zł/m²
9 968
307 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 188
129 000 zł · 72,5%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 11 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (214 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 72,5%
- ROI roczne
- 153,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 5 779 zł/m²sprzedaż 9 968 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026442 → 479 tys. zł+37+8,4%50 m²28,6 mies.6 p.odsprzedaż
07.2021255 → 260 tys. zł+5+2,0%31 m²13,3 mies.1 p.
09.2017180 → 260 tys. zł+80+44,4%50 m²3,9 mies.2 p.