Flip: Poznań, Jana III Sobieskiego 26
49 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 26 w Poznaniu kupiono 12.09.2022 za 330 000 zł (6 694 zł/m²) i sprzedano 26.10.2023 za 439 000 zł (8 905 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 33,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2022, zł/m²
6 694
330 000 zł
Sprzedaż 26.10.2023, zł/m²
8 905
439 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 211
109 000 zł · 33,0%
Trzymanie
13,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (409 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 33,0%
- ROI roczne
- 29,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 6 694 zł/m²sprzedaż 8 905 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026362 → 560 tys. zł+198+54,8%74 m²9,3 mies.6 p.
04.2016263 → 268 tys. zł+5+1,9%49 m²9,3 mies.11 p.
01.2012220 → 300 tys. zł+80+36,4%74 m²33,7 mies.parterodsprzedaż