Flip: Poznań, św. Jacka 3
32 m² · 05.2008 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem św. Jacka 3 w Poznaniu kupiono 28.06.2007 za 135 000 zł (4 183 zł/m²) i sprzedano 21.05.2008 za 170 000 zł (5 268 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 25,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2007, zł/m²
4 183
135 000 zł
Sprzedaż 21.05.2008, zł/m²
5 268
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 085
35 000 zł · 25,9%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (328 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 25,9%
- ROI roczne
- 29,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedaż‹kupno 4 183 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 268 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2011232 → 319 tys. zł+87+37,5%54 m²46,9 mies.3 p.odsprzedaż
03.2010128 → 131 tys. zł+3+2,3%31 m²32,0 mies.parterodsprzedaż
06.2009200 → 200 tys. zł00,0%32 m²17,4 mies.3 p.do weryfikacji
05.2008276 → 275 tys. zł−1−0,4%56 m²10,9 mies.1 p.
12.2007137 → 200 tys. zł+63+46,0%32 m²4,7 mies.3 p.